北京中科白殿医院官网沈阳家居卖场降租免取暖费
卖场说：降租可以幅度有限 在市场低迷、商户为“租金过高”叫苦不迭之际，卖场却认为，卖场租金“并不算高”，只是因为市场环境恶化，才使得卖场成了“替罪羊”。 某大卖场副总经理表示，卖场也是有经营成本的。大多数卖场不是运营方自有的物业，而是租来的，卖场运营方也需要付出场租、物业、人工等费用成本，通过向经销商收取租金，才能抵销成本，获得收益。在市场冷清时期，适当降租金，减轻商户经营压力有一定必要性。但降租是有限度的，如果超出限度，导致卖场资金链断裂，卖场一旦“走佬”，损失最大的还是经销商。因此，正确的选择是，卖场和商户互相让步，联合“抗寒”。 笔者注意到，目前，沈阳部分中型卖场已适当下调租金。某中型卖场将月租下降20元∕平方米，租金收取方式由过去的每月一收，改为每季一收，并免去了2011-2012冬季采暖费，起到了凝聚人心、稳定商户的作用。近期，沈阳还有数家由传统建材市场升级而成的家具卖场，在商户一次性交清一年或三年的租金时给予一定的优惠，有效地稳住了商户。 相对而言，大卖场租金仍是见涨不见降。某大卖场由于地段佳，销量较好，入驻率较高，其租金每年上涨20元∕平方米/月，近两年还加收了20%的卖场公摊费。另外几家大卖场也纷纷“效尤”，加收此项公摊费。
